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The property is arranged over ground and one upper floor to provide a warehouse unit. Internally the property comprises office accommodation to the front and warehouse accommodation to the rear.
The warehouse includes the following specification;
The office includes the following specification;
Total floor area extending to approximately 1950.93 sq. m (21,000 sq. ft).
The entire property is at present let to Corporate Audio Visual Services Limited for a term of 15 years from 2018 at a contractual rent of €134,823 per annum, exclusive of rates and VAT. The lease provides for rent reviews every fifth year and contains full repairing and insuring covenants.
We are advised by the Vendor that part of the first floor is sublet to 2 x individuals.
800632945
355.84 kWh/m²/yr 1.25
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